Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A03 Proiect Casa Parter + Carport ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi pentru intreaga familie, living si dining cu acces catre terasa, depozitare si bucatarie cu spatiu (mini-bar) pentru mic dejun. Separat, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie si un dormitor matrimonial cu acces separat la dressing si baie proprie. O locuinta destinata unei familii cu 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 230.35 mp Desfasurat Casa + Terasa 230.35 mp Dimensiuni Casa + Terasa 16.00 x 18.50 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 137.70 mp Numar Dormitoare 3 Numar Bai + Grup Sanitar 2 Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 169.15 mp Suprafata Construita Casa + Terasa + Carport: 230.35 mp Suprafata Utila: 137.70 mp Dimimensiuni Casa + Terasa: 16.00 m x 14.60 m Dimensiuni Casa + Terasa + Carport: 16.00 m x 18.50 m Suprafete Utile ​ Hol: 6.40 mp Living + Dining: 43.50 mp Bucatarie: 16.20 mp Camera Tehnica: 6.30 mp Dormitor 1: 18.55 mp Dormitor 2: 10.55 mp Dormitor 3: 15.75 mp Baie 1: 8.45 mp Baie 2: 5.40 mp Terasa: 25.55 mp Carport: 35.65 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A43 Proiect Casa Parter + Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 80.00 mp Desfasurat Casa + Terasa 180.00 mp Dimensiuni Casa + Terasa 9.00 x 10.00 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 133.00 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 2 Bai Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 90.00 mp Suprafata Desfasurata Casa: 180.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 108.40 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 198.40 mp Suprafata Utila Casa: 00.00 mp Dimensiuni Casa + Terasa: 10.00m x 14.40m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Descopera. Exploreaza. Alege . Case Parter Case Etaj Case Mansarda Duplex Camere Alege Utilitati Alege Suprafata Alege ​ Proiect A55.2 Solicita Oferta Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​ ​ Proiect A55.1 Solicita Oferta Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​ ​ Proiect A47 Solicita Oferta Proiect Casa tip Duplex cu Etaj si Mansarda Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​

Imobil S+D+P+3E ​ Oferim servicii de proiectare complete pentru sectorul imobiliar rezidential, comercial si administrativ. Ne ocupam de proiectare, de la A la Z , incluzand: ​ ✅ coordonare cu specialitatile (rezistenta, experti tehnici, instalatii, etc) ✅ optimizarea unitatilor locative in concordanta cu legislatia in vigoare ✅ proiectarea si avizarea locurilor de parcare in comisia tehnica de circulatie ✅ realizarea documentatiei pentru aviz ISU (acolo unde este necesar) ✅ proiectarea adapostului de protectie civila ✅ urmarirea executiei ✅ participarea la toate fazele executiei ​ Esti interesat de o discutie in vederea unei colaborari pentru realizarea unui imobil sau a unui ansamblu rezidential? Hai sa ne cunoastem si sa stabilim impreuna parametrii. ​ ​ Contacteaza-ne >>> ​ ​ Alege sa construiesti corect, pornind de la un proiect de arhitectura bine definit! Nu face rabat la calitatea executiei si a constructiei! ​ O constructie de calitate, durabila, confortabila si economica, va avea intotdeauna la baza un proiect bine realizat! O constructie de calitate se poate transforma intr-un “asset” (un activ) a carui valoare va creste in timp! Nu face rabat la calitatea proiectelor tehnice si a executiei! Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A55.1 Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A16 Proiect Casa Moderna cu Supanta ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala cu dimensiuni reduse, ce ofera la nivelul parterului o zona de zi cu acces catre terasa, grup sanitar, bucatarie cu spatiu pentru mic dejun si camara. La mansarda deschisa regasim un dormitor si un grup sanitar, o zona de lucru si bineinteles o vedere supeba peste living. Construit Casa + Terasa 101.90 mp Desfasurat Casa + Terasa 137.30 mp Dimensiuni Casa + Terasa 9.30 x 13.30 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 84.20 mp Numar Dormitoare 1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 1+1 Bai Numar Persoane 1-2 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 69.50 mp Suprafata Desfasurata Casa: 103.40 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 101.90 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 137.30 Suprafata Utila: 84.20 mp Dimensiuni Casa: 9.30 m x 10.30 m Dimensiuni Casa + Terasa: 9.30 m x 13.30 m Suprafete Utile ​ Windfang: 3.50 mp Living: 30.40 mp Bucatarie + Dining: 17.85 mp Camara: 3.40 mp Baie: 3.15 mp Terasa: 32.75 mp Dormitor Supanta: 21.15 mp Baie: 5.75 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Proiectare > Studii de Specialitate Avize Proiectare 🧩 Ce sunt? Studiile de specialitate sunt documentatii separate de proiectul de baza ( arhitectura ), dar care fac parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.). Aceste studii realizate de catre specialisti in domeniu, acreditati, ne sunt necesare inclusiv in vederea proiectarii constructiei. In functie de rezultatele acestor analize ale solului / pantelor terenului sau a stadiului constructiei asupra careia dorim sa intervenim, vom putea realiza proiectele tehnice de arhitectura si rezistenta . ​ 🪨 Studiul Geotehnic Studiul Geotehnic reprezinta documentatia tehnica folosita la proiectarea oricarui tip de constructie (locuinta , carport/garaj , etc.), care in urma realizarii forajelor si analizarii probelor de sol, va furniza informatii cu privire la natura terenului de fundare pentru a sti cum se va dimensiona (proiecta) structura de rezistenta . ​ Prin realizarea unui Studiu Geotehnic corect, se pot evita cazurile de supradimensionare (consum excesiv de material - beton si fier - ceea ce va creste automat si costul de executie) cat si subdimensionarea (proiectarea si executarea eronata) structurii de rezistenta. Realizarea Studiului Geotehnic este obligatorie atat in cazul structurilor clasice, beton si zidarie, cat si in cazul structurilor usoare, de tip framing , din lemn sau metal. ​ Documentatia verificata la cerinta fundamentala "Af" conform Legii 50/1995, este necesara in vederea proiectarii structurii de rezistenta si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.). ​ ​ 🌐 Ridicare Topografica Ridicarea Topografica este o documentatie tehnica de specialitate, realizata de un inginer cadastrist, ce consta in transpunerea in format electronic a situatiei reale a terenului (forma si dimensiuni, cote de nivel raportate la nivelul Marii Negre, constructii existente sau vegetatie existenta daca este cazul, trasee edilitare, circulatii, etc.) si realizarii inventarului de coordonate - Sistem Stereo 70. Documentatia avizata ANCPI, este necesara in vederea proiectarii de arhitectura si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.) sau avizului Autoritatii Aeronautice Romane . ​ ​ ⚒️ Expertiza Tehnica Expertiza Tehnica este documentatia intocmita de catre un inginer specialist acreditat de catre Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului (M.L.P.A.T.), prin care ne sunt descrise conditiile prin care putem intervenii asupra constructiei existente. Expertiza Tehnica poate fi solicitata atat la interventii asupra unor constructii existente (extindere, supraetajare, mansardare, etc.) cat si la alipirea la calcanul unei constructii invecinate. ​ Documentatia este necesara in vederea proiectarii de arhitectura si rezistenta , si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.) cat si pentru avizul Inspectoratului de Stat in Constructii . ​ ​ ⚡ Studiu Eficienta Energetica Studiul privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta energetica este documentatia de specialitate intocmita in baza Legii 372/2005 modificata prin Legea 156/2016. Aceasta documentatie este solicitata prin Certificatul de Urbanism si este necesara obtinerii Autorizatiei de Construire pentru constructia propusa, pe langa obligativitatea respectarii cerintelor minime de performanta energetica a acesteia. ​ ​ ❄️ Calcul G ​ Calculul coeficientului global "G" este un indicator de performata energetica a constructiei. Acest studiu este solicitat prin Certificatul de Urbanism si este necesara atat obtinerii avizului Inspectoratului de Stat in Constructii cat si a obtinerii Autorizatiei de Construire pentru imobilul propus. ​ ​ 🔥 Scenariu Securitate la Incendiu ​ Prin Scenariul de Securitate la Incendiu (SSI) se stabilesc conditiile, regulile si masurile ce se impun conform P118/1999 actualizat si a tuturor normativelor in vigoare, in vederea protejarii in caz de incendiu. Documentatia este necesara atat in vederea obtinerii avizului Inspectoratului de Situatii de Urgenta (ISU) cat si obtinerii autorizatiei de functionare, ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A11 Proiect Casa cu Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata pe doua nivele, cuprinzand o zona de zi cu living si dining, bucatarie cu loc minimal pentru mic dejun si un dormitor cu baie proprie la parter. Separat, la mansarda regasim 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Locuinta destinata unei familii de 3-4 membri. Structura de rezistenta a mansarda este realizata din lemn in sistem de tip framing. Acest aspect ne permite sa beneficiem de un spatiu de tip "open-space" fara stalpi sau popi, putand astfel realiza compartimentarile dupa bunul plac! Construit Casa + Terasa 127.65 mp Desfasurat Casa + Terasa 194.45 mp Dimensiuni Casa + Terasa 10.60 x 14.35 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 146.80 mp Numar Dormitoare 3 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 3 Bai Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 127.65 mp Suprafata Desfasurata Casa: 194.45 mp Suprafata Utila: 146.80 mp Dimensiuni Casa: 10.60 m x 14.35 m Suprafete Utile ​ Hol Parter: 11.95 mp Living + Dining: 34.75 mp Bucatarie: 11.35 mp Camara: 4.35 mp Dormitor: 14.50 mp Baie: 10.25 mp Hol Mansarda: 2.25 mp Dormitor 1: 24.75 mp Baie: 5.55 mp Dormitor 2: 20.15 mp Baie: 5.00 mp Terasa: 10.15 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

O biblioteca de informatii utile referitoare la toate specialitatile de proiectare si studii de specialitate! 📐 Proiectare Arhitectura Proiectul de arhitectura este proiectul de baza al constructiei. Aici stabilim tot ceea ce conteaza! Alege sa construiesti corect! ​ ​ Proiectare Arhitectura 🚿 Proiectare Instalatii Documentatie necesara in vederea autorizarii constructiei precum si a realizarii s istemului de instalatii al casei tale! ​ Proiectare Instalatii 🧱 Proiectare Rezistenta Cele mai des intalnite structuri din Romania! Structura din beton arm at si inchideri din zidarie. ​ ​ Proiectare Rezistenta 🛠️ Structuri Fra ming Structuri preuzinate de tip framing din lemn si metal. Utilizate in SUA, Europa de Nord si Vest din 1900. ​ ​ Proiectare Framing 🧩 Studii de Specialitate Expertiza Tehnica. Ridicare Topografica. Studiu Geotehnic. Studiu Eficienta Energetica. ​ Studii de Specialitate

Cu ce te ajutam astazi? Salut! Salut! Salut! Proiect Casa Avize Proiectare Legislatie Proiecteaza cu noi in 2024 si primesti toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Tu alegi proiectul. Noi ne ocupam de restul! Misiunea noastra este de a da nastere unor proiecte coerente din punct de vedere functional, estetic si financiar, care sa vina in intampinarea nevoilor proprietarilor / investitorilor, utilizatorilor si mediului.​ ​ proiectare online proiectare online proiectare online 100% 100% 100% Continut proiect Cum lucram Rapid. Eficient. Eco Friendly. ​ Totul este digital, chiar si proiectarea! Discutam si realizam modificarile live pe Google Meet direct in modelul 3D al casei amplasate pe teren!​ 3D 3D 3D Case Economice. Space Efficient. Iti oferim o gama variata de proiecte de locuinte parter, cu etaj sau mansarda, insa daca nu gasesti proiectul potrivit , vom realiza unul personalizat, conform cerintelor tale! Case Parter Case de tip Duplex Case cu Mansarda Case cu Etaj Bungalow. Prefabricat. Descopera un catalog de bungalow-uri si case de vacanta optimizate atat din punct de vedere constructiv cat si din punct de vedere al spatiului oferit pentru activitatile zilnice.​ Bungalow Agrement + Mix Carport. Structuri Usoare. Structuri usoare, prefabricate din lemn sau metal, pe fundatii din beton sau boltari, optimizate astfel incat utilitatea va fi maxima iar consumul de material va fi minim. Carport Auto Structuri Framing

Dezvoltatori Oferim servicii de la A la Z pentru sectorul imobiliar rezidential, comercial si administrativ. ​ Proiectare, Opti mizare, Avizare, Coordonare . ​ Esti interesat de o discutie in vederea unei cola borari pentru realizarea unui imobil sau a unui ansamblu rezidential? Hai sa ne cunoastem si sa stabilim impreuna parametri i. ​ ​ Contacteaza-ne >>> Case de Vacanta P+1E Locuinte de Vacanta P+1E Cartier Locuinte P+M (A30) Cartier rezidential de locuinte P+M (Proiect A30) Imobil S+D+P+3E Imobil apartamente Cartier Locuinte P+M (A05) Cartier rezidential de locuinte P+M (Proiect A05) Imobil S+P+2E+3R Imobil apartamente si comert Imobil S+P+3E+4R Imobil apartamente

Proiectare > Proiectul de Arhitectura Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 10 / 1995 Calitatea in Constructii Legea nr. 350 / 2001 Amenajarea Teritoriului si Urbanismul ​ 📐 Caracteristici Pentru orice tip de constructie propusa, fie ea o structura usoara de gradina precum un foisor din lemn, o terasa sau pergola , un simplu garaj sau o locuinta , este bine sa incepi prin studierea posibilitatilor de utilizare a terenului de care dispui, tipul de material din care doresti constructia si evident estetica si functionalitatea acesteia. Pentru toate aceste aspecte este recomandat sa apelezi la un arhitect, cu care poti stabili toate detaliile si demersurile pentru ca proiectul tau sa se poata concretiza cat mai eficient posibil. ​ Proiectul de arhitectura este proiectul de baza al constructiei. Acesta contine toate datele necesare realizarii obiectivului, si anume: pozitionarea constructiei pe teren, delimitarea si compartimentarea, aspectul exterior, volumul si fatadele, cotele, suprafetele si inaltimile constructiei. Proiectul de arhitectura determina tema pentru realizarea calculelor structurii de rezistenta si a traseelor instalatiilor edilitare (proiecte de specialitate). Pentru realizarea proiectului de arhitectura este necesar, in prealabil, realizarea unei Ridicari Topografice . ​ 📑 Continut Structura proiectului de arhitectura Proiectul de arhitectura este realizat doar in cadrul unui birou de proiectare sub supravegherea unui arhitect cu drept de semnatura, inregistrat în Tabloul General al Ordinului Arhitectilor din Romania. Proiectul de arhitectura este format din: ​ ✅ Documentatie Tehnica Autorizatie Construire - D.T.A.C. ✅ Proiect Tehnic - P.T. ✅ Detalii de Executie - D.E. Continutul general al proiectului de arhitectura (difera in functie de complexitate): ✅ Plan de situatie - amplasamentul obiectivului pe teren ✅ Plan trasare constructie ✅ Plan fiecare nivel diferit - subteran si suprateran ✅ Plan invelitoare / terasa ✅ Fatade / elevatii obiectiv ✅ Sectiuni generale obiectiv ✅ Detalii de executie (contine detaliile de executie pentru situatiile speciale) ✅ Tablou de tamplarie - interior / exterior ✅ Lista cantitati finisaje estimative - interior / exterior ✅ Memoriu General de Arhitectura ✅ Proiect imprejmuire teren ✅ Relevee constructii existente in vederea desfiintarii / extinderii / supraetajarii Toata documentatia va fi avizata prin realizarea Referatului de Verificare al Proiectului de Arhitectura. Aceasta documentatie este intocmita separat de catre un arhitect verificator atestat. Proiectul este valabil doar semnat si stampilat de catre arhitect. Copierea / reproducerea este interzisa fara acordul biroului de proiectare si este sanctionata conform legii. Continutul proiectului de Organizare Executie (D.T.O.E.) ✅ Plan de situatie - amplasamentul obiectivului pe teren si al zonelor de organizare santier, inclusiv accesul, zone de depozitare materiale si deseuri ✅ Memoriu General de Organizare Executie - D.T.O.E. Proiectul este valabil doar semnat si stampilat de catre arhitect. Copierea / reproducerea este interzisa fara acordul biroului de proiectare si este sanctionata conform legii. ​ 🔍 Informatii Utile ATENTIE! Nerespectarea in executie a proiectului de arhitectura, structura si instalatii, duce la neacordarea de catre proiectant a punctului de vedere si a referatului necesar receptiei finale! ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Avize > ISU Bucuresti-Ilfov Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Normativ P 118-99 Normativ de siguranta la foc a constructiilor Ordin 129 / 2016 Norme metodologice privind avizarea si autorizarea de securitate la incendiu si protectie civila HG 571 / 2016 Pentru aprobarea categoriilor de constructii si amenajari care se supun avizarii si/sau autorizarii privind securitatea la incendiu MP 008-2000 - Editia II Manual privind exemplificari, detalieri si solutii de aplicare a prevederilor Normativului P 118-99 “”Siguranta la foc a constructiilor” ​ HG nr. 37 / 2006 Privind modificarea art. 1 din HG nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de constructii la care este obligatorie realizarea adaposturilor de protecție civila, precum si a celor la care se amenajeaza puncte de comanda ​ 🚒 Ce este? Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta Bucuresti-Ilfov (ISU) este o structura subordonata Ministerului Afacerilor Interne, ce exercita controlul de stat in domeniul constructiilor in baza Normativului P 118/1999, reglementarilor tehnice, standardelor, ordinelor si hotararilor guvernamentale aplicabile. ​ Pentru orice tip de constructie noua sau interventie asupra unei constructii existente sau acolo unde se doreste schimbare de functiune, ne este solicitat Avizul ISU in vederea respectarii in proiectare, executie si exploatare a spatiului. ​ Protectia la incendiu conform Legii 306/2006 si a NP 057/2002 (punctul 3.3 Siguranta la Foc) este aplicabila oricaui tip de constructie, indiferent de solicitarea Avizului ISU prin Certificatul de Urbanism. Aplicarea masurilor din Normativul P 118/1999 la cladirile de locuit presupune ca solutiile proiectate, realizate si mentinute in exploatare sa asigure, in caz de incendiu protectia vietii si a bunurilor, preintampinarea propagarii incendiului si protectia pompierilor si a altor forte care intervin pentru evacuarea si salvarea persoanelor. ​ 📑 Acte Necesare Documentatia ISU - Securitate la Incendiu: ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ✅ Opis cu documentele depuse ✅ Carte Identitate sau Certificat Inmatriculare agent economic (copie) ✅ Actul de Proprietate sau Vanzare - Cumparare (copie) ✅ Certificat de Urbanism + Anexe (copie) ✅ Documentatii Tehnice ( arhitectura , instalatii , rezistenta ) (original) ✅ Referate de Verificare aferente - cerinta "C" (original) ✅ Scenariu de Securitate la Incendiu SSI (original) ​ ​ Documentatia ISU - Protectie Civila va cuprinde: ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ✅ Opis cu documentele depuse ✅ Carte Identitate sau Certificat Inmatriculare agent economic (copie) ✅ Actul de Proprietate sau Vanzare - Cumparare (copie) ✅ Certificat de Urbanism + Anexe (copie) ✅ Documentatii Tehnice ( arhitectura , instalatii , rezistenta ) (original) ✅ Referate de Verificare aferente - cerinta "C" (original) ✅ Scenariu de Securitate la Incendiu SSI (original) ​ 🔍 Informatii Utile Orice tip de constructie, fara exceptie, trebuie sa respecte Normativul P118 privind siguranta la foc! ​ ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Obtinere Certificat de Urbanism > Realizare Proiect Arhitectura > Realizare Scenariu Securitate la Incendiu > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Obtinere Autorizatie de Construire > Realizare Receptie Constructie > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect C20 Carport + Anexa Carport auto pentru un autoturism si anexa de gradina. Structura din lemn prefabricata (pereti anexa de tip framing) si structura din lemn acoperis realizata din ferme din lemn imbinate cu ajutorul placutelor de tip multicui. Suprafata Construita 36.00 mp Dimensiuni Constructie 4.00 x 9.00 Locuri Parcare 1 Anexa Depozitare 9.50 mp Suprafete si Dimensiuni ​ Suprafata Construita: 36.00 mp Suprafata Utila Anexa: 9.50 mp Dimensiuni Carport: 4.00m x 9.00m ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Proiectare > Proiectare Framing Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 10 / 1995 Calitatea in Constructii Eurocod 5 Proiectarea Structurilor din Lemn Normativ P118 Normativ Securitate la Incendiu ​ 🛠️ Caracteristici Structurile de tip framing sunt o forma populara de constructie a caselor in care structura de rezistenta a cladirii este realizata 100% din lemn sau metal. Sistemul constructiv consta in realizarea unei structuri de lemn sau metal care sustine greutatea planseului si a incarcarii acestuia, a peretilor si a acoperisului. Aceasta structura este formata din pereti structurali de tip framing, contravantuiti, plansee din grinzi si ferme pentru acoperis de tip sarpanta. Atat peretii cat si planseele sunt inchise cu materiale rezistente la foc (gips-carton) si umplute cu materiale izolatoare pentru a crea o bariera termica si fonica atat intre incaperi cat si intre interiorul si exteriorul casei. Casele de tip framing sunt populare datorita faptului ca sunt relativ usor si rapid de construit si pot fi personalizate cu usurinta pentru a se potrivi cerintelor si preferintelor proprietarului. ​ Proiectarea caselor de tip framing din lemn sau metal trebuie insa sa tina cont de cateva aspecte! ​ Avand in vedere ca atat lemnul sau metalul nu sunt materiale cu o durata de rezistenta prelungita la incendiu, aceste structuri trebuiesc protejate impotriva focului prin tratarea lor cu materiale ignifuge si izolarea lor cu inchideri din gips-carton cu rezistenta la foc. Spre exemplu, o constructie din lemn sau metal este incadrata in gradul V de rezistenta la foc. Insa pentru a o incadra gradul II de rezistenta la foc, conform Normativ de Securitate la Incendiu P118, punctul 2.1.12, structurile din lemn sau metal trebuie sa indeplineasca urmatoarele criterii: ✅ Sarcina termica nu trebuie sa depaseasca 420MJ/mp. ✅ Materialele combustibile sa fie astfel distrubuite incat sa nu pericliteze stabilitatea constructiei prin incalzirea locala a unor elemente ale constructiei. ✅ Protejarea structurii constructiei cu materiale ce ofera o rezistenta la foc a stalpilor, peretilor si planseelor de pana la minim 15 minute. ​ Clasele de materiale pentru gradul II: ​ ✅ Stalpi, pereti portanti - C0 (CA1) ✅ Pereti interiori neportanti - C1 (CA2a) ✅ Grinzi, plansee si terase - C0 (CA1) ✅ Acoperisuri de tip sarpanta - C1 (CA2a) ​ Amplasamentul > Distantele intre constructii ​ Foarte important este deasemenea si amplasamentul pe teren, mai exact distantele fata de alte constructii invecinate: ​ Pentru o constructie propusa aflata in gradul II de rezistenta la foc, distanta minima fata de o alta constructie aflata in acelasi grad de rezistenta la foc va fi de minim 6.00m. Insa pentru o constructie propusa aflata in gradul V de rezistenta la foc, distanta minima fata de o alta constructie aflata in gradul II de rezistenta la foc va fi de minim 10.00m. Intre doua constructii aflate in gradul V de rezistenta la foc, distanta minima va fi de 15.00m. ​ Inainte de a ne propune realizarea unei constructii de tip framing este recomandat sa studiati posibilitatile legale in care aceasta se poate realiza! ​ 📑 Continut Structura proiectului de rezistenta de tip framing: ​ Ca orice alta specialitate de proiectare, proiectul unei case de tip framing are la baza proiectul de arhitectura . In functie de solutia de arhitectura se va realiza structura din lemn sau metal pentru constructia propusa. ​ Proiectarea structurilor de tip framing se realizeaza prin intermediul unor calcule realizate de soft-uri de specialitate, respectand atat EUROCOD 5 cat si normativele in vigoare referitoare la stabilitate si protectie la foc. ​ Continut proiect: ​ ✅ Planse trasare ✅ Proiect structura framing (asamblare) ✅ Detalii tehnice ✅ Cantitati lemn sau metal (elemente + dimensiuni) ✅ Cantitati conectori / organe asamblare ✅ Memoriu de specialitate ✅ Caiet de sarcini Proiectul de rezistenta (framing) are la baza proiectul de arhitectura si nu se poate realiza pana la definitivarea acestuia. ​ 🔍 Informatii Utile ATENTIE! Nerespectarea in executie a proiectului de arhitectura, structura si instalatii, duce la neacordarea de catre proiectant a punctului de vedere si a referatului necesar receptiei finale! ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Descopera. Exploreaza. Alege . Tip Forma Alege Nr. Auto Alege Utilitati Alege Proiect C20 Solicita Oferta Carport + Anexa 4.00 x 9.00 SC 36.00 mp Detalii Proiect G02 Solicita Oferta Proiect Garaj 7.75 x 6.50 SC 50.40 mp Detalii Proiect G01 Solicita Oferta Proiect Garaj 4.50 x 6.50 SC 29.25 mp Detalii Proiect C10 Solicita Oferta Carport 1 Autoturism 3.70 x 6.10 SC 22.60 mp Detalii Proiect C14 Solicita Oferta Carport + Anexa 5.20 x 9.10 SC 47.30 mp Detalii Proiect C11 Solicita Oferta Carport 2 Autoturisme 6.60 x 6.10 SC 40.25 mp Detalii Proiect C01 Solicita Oferta Carport + Anexa + Mansarda 11.00 x 6.20 SC 68.20 mp Detalii Proiect G03 Solicita Oferta Proiect Garaj + Anexa 6.10 x 8.00 SC 48.80 mp Detalii Proiect C02 Solicita Oferta Carport + Mansarda 11.00 x 6.20 SC 68.20 mp Detalii

Legislatie in Domeniul Proiectarii si al Executiei ​ ​ Buna practica atat din punct de vedere al proiectarii c at si a executiei consta in primul rand in respectarea legislatiei si a normativelor in domeniu. Mai jos regasiti o lista cu principalele legi si normative aplicabile in domeniu constructiilor (legislatia aplicabila difera in functie de programul de arhitectura, amplasament , activitate, etc. si n u se limiteaza la lista prezen tata). ​ ---------------------------- ​ Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii ​ Ordin nr. 1943 / 2001 Aprobarea Normelor metodologice de aplicare a legii 50 / 1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Articolul 27 > 39 ​ C 56-1985 Normativ pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente ​ Regulament Privind Stabilirea Categoriei de Importanta a Constructiilor Metodologie de stabilire a categoriei de importanta a constructiilor ​ Ordinul MLPAT 77 / N / 1996 Buletinul Construcțiilor Anexa I – Indrumator privind aplicarea prevederilor “Regulamentului de verificare si expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor si constructiilor” ​ Regulament din 14 iunie 1994 Receptia Constructiilor ​ HG 525 / 1996 Regulamentul General de Urbanism ​ Legea nr. 350 / 2001 Amenajarea Teritoriului si Urbanismul Legea nr. 422 / 2001 Protejarea Monumentelor Istorice ​ Legea nr. 10 / 1995 - Privind calitatea in constructii HG 766 / 1997 - Aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii NC 001-1999 - Normativ cadru privind detalierea conținutului cerintelor stabilite prin legea 10/1995 ​ Legea nr. 114 / 1996 - Legea Locuintei ​ NP 0 24-1997 - Normativ pentru proiectarea, executia si exploatarea parcajelor etajate pentru autoturisme NP 040-2002 - Normati v privind proiectarea, executarea si exploatarea hidroizolatiilor la cladiri NP 057-2002 - Normativ privind proie ctarea cladirilor de locuinte (revizuire NP 016-1996) NP 063-2002 - Normativ privind criteriile de performanta specifice scarilor si rampelor pentru circulatia pietonala in constructii NP 064-2002 - Normativ privind proiectarea mansardelor la cladiri de locuit NP 068-2002 - Normativ privin d proiectarea cladirilor civile din punct de vedere al cerintelor de siguranța in exploatare NP 051-2012 - Nor mativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap (revizuire NP 051-2000) NP 135-2013 - Normativ privind proiectarea fatadelor cu alcatuire ventilata NP 069-2014 - Normativ privind proiectarea, executia si exploatarea invelitorilor acoperisurilo r i n panta la cladiri NE 036-2014 - Cod de practica privind executarea s i urmarirea executiei lucrarilor de zidarie ​ C-107 / 0-02 - Normativ pentru proiectarea si executia lucrarilor de izolatii termice la cladiri ​ GP 037-19 98 - Normativ privind proiectarea, executia si asigurarea calitatii pardoselilor la cladiri civile GP 058-2000 - Ghid privind optimizarea nivelului de protectie termica la cladirile de locuit GP 120-2013 - Ghid privind proiectarea si executia acoperisurilor verzi la cladiri noi si existente ​ Normativ P 118-99 - Normativ de siguranta la foc a constructiilor Ordin 129 / 2016 - Norme metodologice privind avizarea si autorizarea de securitate la incendiu si protectie civila HG 571 / 2016 - Pentru aprobarea categoriilor de constructii si amenajari care se supun avizarii si/sau autorizarii privind securitatea la incendiu MP 008-2000 - Editia II - Manual privind exemplificari, detalieri si solutii de aplicare a prevederilor Normativului P 118-99 “”Siguranta la foc a constructiilor” ​ HG nr. 37 / 2006 - Privind modificarea art. 1 din HG nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de constructii la care este obligatorie realizarea adaposturilor de protecție civila, precum si a celor la care se amenajeaza puncte de comanda HCGMB 66 / 2006 - Hotararea Consiliului General al Muncicipiului Bucuresti privind aprobarea normelor privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare HG 300 / 2006 - Privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru santierele temporare sau mobile OMS 119 / 2014 - Norme de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei ​ Codul Civil - Art.: 611 - Picatura Streasinii Codul Civil - Art. : 612 - Distanta Minima in Constructii Codul Civil - Art. : 613 - Distanta Minima pentru Arbori Codul Civil - Art. : 614 - Fereastra sau Deschidere in Zidul Comun Codul Civil - Art. : 615 - Distanta Minima pentru Fereastra de Vedere Codul Civil - Art. : 616 - Dreptul de Trecere ​ STAS 9824 / 1-75 - Tolerantele admise la trasarea pe teren a constructiilor STAS 6131-1979 - Inaltimi de siguranta si alcatuirea parapetilor STAS 1434-1983 - Linii, cotare, reprezentari conventionale, indicator STAS 4908-1985 - Arii si volume conventionale ​ Legea nr. 184 / 2001 - Privind organizarea si exercitarea profesiei de arhitect Cod Deontologic 2011 - Cod Deo ntologic al Profesiei de Arhitect ​ ​

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A33 Proiect Casa Moderna cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 132.25 mp Desfasurat Casa + Terasa 226.65 mp Dimensiuni Casa + Terasa 10.00 x 13.50 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 121.45 mp Numar Dormitoare 2 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 1+1 Bai Numar Persoane 2-3 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 91.70 mp Suprafata Desfasurata Casa: 167.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 132.25 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 226.65 mp Suprafata Utila Casa: 121.45 mp Dimensiuni Casa: 10.00 m x 10.00 m Dimensiuni Casa + Terasa: 10.00 m x 13.50 m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A38 Proiect Casa Moderna cu Etaj + Garaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A36 Proiect Casa Parter ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi cu living si bucatarie cu acces la camara / spatiu tehnic. Separat, zona de noapte compusa din trei dormitoare cu acces la o baie comuna. Locuinta destinata unei familii de 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 97.60 mp Desfasurat Casa + Terasa 97.60 mp Dimensiuni Casa + Terasa 8.00 x 12.20 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 76.60 mp Numar Dormitoare 3 Numar Bai + Grup Sanitar 1 Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 97.60 mp Suprafata Utila: 76.60 mp Dimensiuni Casa: 8.00 m x 12.20 m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Unitate Cazare Constructie realizata din containere prefabricate, sarpanta de tip framing si terasa din lemn. Container Houses Locuinta minimala realizata din containere amplasata pe boltari beton. Lake House Constructie usoara realizata din lemn, amplasata pe piloni din beton armat. Pool House Constructie moderna cu zona de zi, bucatarie si crama (beci).

Avize > Certificatul de Edificare Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Articolul 37 > Alineatul 6 Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Articolul 31 (sanctiuni) ​ 🏛️ Ce este? Certificatul de Atestare al Constructiei (edificare) este documentul prin care autoritatile prevazute la art. 4 din Legea nr. 50/1 991, republicata, cu completarile si modificarile ulterioare atesta ca edificarea constructiei a fost realizata in conformitate cu Autorizatia de Construire , a prevederilor Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) sau Generale (PUG) si ale Regulamentelor de Urbanism aferente acestora, dupa caz, avizate si aprobate potrivit legii. ​ ATENTIE: In cazul constructiilor pentru care executia lucrarilor s-a realizat fara Autorizatie de Construire , iar implinirea termenului de prescriptie prevazut la Art. 31 nu mai permite aplicarea sanctiunilor, Certificatul de Atestare/Adeverinta privind edificarea constructiei va fi emis/emisa in baza unei Expertize Tehnice cu privire la respectarea cerintelor fundamentale aplicabile privind calitatea in constructii, inclusiv cu incadrarea in reglementarile de urbanism aprobate, care sa confirme situatia actuala a constructiilor si respectarea dispozitiilor in materie si a unei documentatii cadastrale. *** In situatia in care in Expertiza Tehnica se constata neindeplinirea tuturor cerintelor fundamentale si a celor relative la incadrarea in reglementarile de urbanism, NU se elibereaza Certificatul de Atestare/Adeverinta privind edificarea constructiei! ​ 📑 Acte Necesare Certificatul de Atestare se obtine de la primarie sau consiliul local in baza unei documentatii tehnice intocmita de catre proiectant. ​ Documentatia prin care se poate solicita Certificatul de Atestare cuprinde: ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ✅ Carte Identitate (copie) ✅ Act Proprietate (copie) ✅ Autorizatia de Construire (copie) ✅ Plansele vizate spre neschimbare DTAC (copie) ✅ Proces Verbal Receptie (copie) ✅ Extras de Carte Funciara la zi si Orto-Foto Plan ✅ Masuratori cadastrale a situatiei reale (post-executie) intocmite si insusite de catre un inginer cadastrist autorizat ANCPI (original) ​ Documentatia prin care se poate solicita Certificatul de Atestare pentru Edificarea Constructiei (pentru lucrari realizate fara Autorizatie de Construire ) cuprinde: *** ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ✅ Carte Identitate (copie) ✅ Act Proprietate (copie) ✅ Expertiza Tehnica (original) ✅ Releveu Arhitectura (original) ✅ Extras de Carte Funciara la zi si Orto-Foto Plan ✅ Masuratori cadastrale a situatiei reale (post-executie) intocmite si insusite de catre un inginer cadastrist autorizat ANCPI (original) ​ ATENTIE: Datele oferite au caracter informativ! Verifica direct la institutia aferenta toate informatiile referitoare la actele necesare obtinerii Certificatului de Atestare! ​ 🔍 Informatii Utile Exista o serie de lucrari ce se pot realiza fara Autorizatie de Construire , spre exemplu reparatii fara schimbarea fatadelor, a volumetriei acoperisului, etc. sau compartimentari interioare usoare (gips-carton). Pentru toate celelalte lucrari ai nevoie de Autorizatie de Construire ! Riscul de a realiza lucrari fara a obtine in prealabil Autorizatia de Construire poate duce la incalcarea legislatiei si a reglementarilor din Regulamentul Local de Urbanism, fapt pentru care emiterea Certificatului de Atestare nu se mai poate realiza! ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Studierea Posibilitatii Edificarii > Realizare Releveu Arhitectura > Realizare Expertiza Tehnica > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Exploatarea Constructiei > ​ ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A47 Proiect Casa tip Duplex cu Etaj si Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A10 Proiect Casa Moderna cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 179.40 mp Desfasurat Casa + Terasa 336.75 mp Dimensiuni Casa + Terasa 15.00 x 16.40 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 196.10 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 4+1 Bai Numar Persoane 3-5 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 125.65 mp Suprafata Desfasurata Casa: 259.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 179.40 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 336.75 mp Suprafata Utila: 196.10 mp Dimensiuni Casa: 15.00 m x 12.40 m Dimensiuni Casa + Terasa: 15.00 m x 16.40 m Suprafete Utile ​ Hol Parter: 7.15 mp Living + Dining: 41.75 mp Bucatarie: 11.75 mp Camara / Depo: 10.00 mp Birou: 16.50 mp Baie: 5.00 mp Grup Sanitar: 3.10 mp Terasa: 24.55 mp Hol Etaj: 12.70 mp Dormitor 1: 19.00 mp Dressing: 6.00 mp Baie: 8.40 mp Dormitor 2: 15.75 mp Dressing: 4.80 mp Baie: 6.70 mp Dormitor 3: 14.10 mp Dressing: 6.70 mp Baie: 6.70 mp Terasa: 20.25 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect Mix 07 Casa de Vacanta / A-Frame ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A05 Proiect Casa cu Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata pe doua nivele. La parter regasim o zona de zi pentru intreaga familie, living si dining cu acces catre terasa, bucatarie si camara, grup sanitar, precum si o baie ce deserveste cele trei dormitoare. Separat in mansarda se regasesc alte trei dormitoare si doua bai. O locuinta destinata unei familii cu 3-5 membri. Mansarda poate fi realizata si in varianta open-space (necompartimentata), avand posibilitatea de a se utiliza conform necesitatilor. Blog 🔷 www.roce.ro/post/locuinta-multifunctionala-proiect-a05 Construit Casa + Terasa 151.30 mp Desfasurat Casa + Terasa 236.60 mp Dimensiuni Casa + Terasa 14.20 x 14.00 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 175.80 mp Numar Dormitoare 6 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 3+1 Bai Numar Persoane 5-6 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 127.70 mp Suprafata Desfasurata Casa: 211.20 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 151.30 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 236.60 mp Suprafata Utila Casa: 175.80 mp Dimensiuni Casa: 14.20 m x 10.40 m Dimensiuni Casa + Terasa: 14.20 m x 14.00 m Suprafete Utile ​ Hol Parter: 12.75 mp Living + Dining: 27.35 mp Bucatarie: 9.45 mp Camara: 4.35 mp Grup Sanitar: 3.55 mp Dormitor 1: 12.55 mp Dormitor 2: 13.65 mp Dormitor 3: 14.00 mp Baie: 5.40 mp Terasa: 17.40 mp Hol Mansarda: 6.85 mp Dormitor 4: 18.35 mp Dormitor 5: 18.35 mp Dormitor 6: 14.45 mp Baie 2: 5.55 mp Baie 3: 5.55 mp Dressing: 3.65 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A02 Proiect Casa Parter ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi pentru intreaga familie, living si dining cu acces catre terasa, grup sanitar, depozitare si bucatarie cu spatiu pentru mic dejun. Separat, zona de noapte compusa din trei dormitoare si o baie. O locuinta destinata unei familii cu 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 151.30 mp Desfasurat Casa + Terasa 151.30 mp Dimensiuni Casa + Terasa 14.20 x 14.00 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 96.40 mp Numar Dormitoare 3 Numar Bai + Grup Sanitar 1+1 Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 127.70 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 151.30 mp Suprafata Utila Casa: 96.40 mp Dimensiuni Casa: 14.20 m x 10.40 m Dimensiuni Casa + Terasa: 14.20 m x 14.00 m Suprafete Utile ​ Hol Acces: 5.35 mp Living + Dining: 25.15 mp Bucatarie: 9.60 mp Camara: 1.75 mp Grup Sanitar: 2.25 mp Spatiu Tehnic: 3.55 mp Hol Zona Noapte: 6.70 mp Dormitor 1: 12.65 mp Dormitor 2: 12.25 mp Dormitor 3: 12.40 mp Baie: 4.75 mp Terasa: 23.60 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A20 Proiect Casa cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 154.90 mp Desfasurat Casa + Terasa 247.15 mp Dimensiuni Casa + Terasa 13.45 x 14.60 Dimensiuni Minime Teren 20.50 x 23.50 Suprafata Utila 190.70 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 3 Bai Numar Persoane 3-5 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 127.75 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 154.90 Suprafata Utila: 190.70 mp Suprafata Desfasurata Casa: 247.00 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 274.15 mp Dimensiuni Casa: 13.45m x 11.10m Dimensiuni Casa + Terasa: 13.45m x 14.60m Suprafete Utile ​ Hol Parter: 18.35 mp Living + Dining: 29.90 mp Bucatarie: 17.95 mp Camara: 3.25 mp Baie 1: 4.70 mp Birou: 15.60 mp Spatiu Tehnic: 6.90 mp Terasa: 24.50 mp Hol Etaj: 11.80 mp Dormitor 1: 21.20 mp Dormitor 2: 26.35 mp Dormitor 3: 21.20 mp Baie 2: 7.90 mp Baie 3: 5.60 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect Mix 02 Proiect Bungalow ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 33.50 mp Desfasurat Casa + Terasa 33.50 mp Dimensiuni Casa + Terasa 7.40 m x 4.60 m Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 16.65 mp Numar Dormitoare 1 Numar Bai + Grup Sanitar 1 Numar Persoane 1-2 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Bungalow: 20.80 mp Suprafata Construita Bungalow + Terasa: 33.50 mp Suprafata Utila: 16.65 mp Dimensiuni Constructie: 7.40 m x 4.60 m Suprafete Utile ​ Camera de Zi: 14.40 mp Baie: 2.25 mp Terasa: 10.95 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A22 Proiect Casa cu Etaj + Carport ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 129.65 mp Desfasurat Casa + Terasa 225.80 mp Dimensiuni Casa + Terasa 10.70 x 13.55 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 134.90 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 2+1 Bai Numar Persoane 3-5 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 96.15 mp Suprafata Desfasurata Casa: 192.30 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 129.65 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 225.80 mp Suprafata Utila Casa: 134.90 mp Dimensiuni Casa: 9.80m x 11.45m Dimensiuni Casa + Terasa: 10.70m x 13.55m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect Mix 05 Proiect Bungalow ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 58.40 mp Desfasurat Casa + Terasa 58.40 mp Dimensiuni Casa + Terasa 10.35 x 6.00 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 27.45 mp Numar Dormitoare 1 Numar Bai + Grup Sanitar 1 Numar Persoane 1-2 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Bungalow: 47.10 mp Suprafata Construita Bungalow + Terasa: 58.40 mp Suprafata Utila: 27.45 mp Dimensiuni Constructie: 10.35 m x 6.00 m Suprafete Utile ​ Living + Bucatarie: 15.50 mp Dormitor: 8.65 mp Baie: 3.30 mp Terasa: 20.15 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Avize > Autorizatia de Construire Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 - Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 102 / 2023 - Modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, a Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 , precum si pentru completarea art. 64 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul ​ 🏛️ Ce este? Autorizatia de Construire / Desfiintare este actul de autoritate al administratiei publice locale - judetene, municipale, orasenesti sau comunale, in baza caruia se pot executa lucrari de constructii (potrivit prevederilor art. 2 din Legea 50/1991) și pe baza caruia se asigura aplicarea masurilor legale cu privire la amplasarea, proiectarea, executarea si functionarea obiectivelor de investitii, respectiv pentru dezafectarea constructiilor si amenajarilor. ​ Autorizatia de Construire / Desfiintare poate fi obtinuta in baza unei Documentatii Tehnice pentru obtinerea Autorizatiei de Construire (DTAC) ce cuprinde Certificatul de Urbanism , o serie de acte, avize si acorduri , studii de specialitate (studiu geotehnic, ridicare topografica, studiu de insorire, etc.) precum si proiectele tehnice ( arhitectura , instalatii , rezistenta si urbanism - daca este cazul), ce vor fi depuse la autoritatea publica locala. ​ 📑 Acte Necesare Autorizatia de Construire / Desfiintare se obtine de la primarie sau consiliu local in baza unei documentatii tehnice intocmita de catre proiectant. ​ Documentatia va fi elaborata conform Legea 50/1991 si va cuprinde: ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ✅ Chitanta privind achitarea taxei A.C. (original) ✅ Anexa completata si stampilata de catre proiectant (2 ex.) ✅ Carte Identitate sau Certificat Inmatriculare agent economic (copie) ✅ Actul de Proprietate sau Vanzare - Cumparare (copie legalizata) ✅ Extras de Carte Funciara la zi si Orto-Foto Plan ✅ Certificat de Urbanism + Anexe (copie) ✅ Avize si Acorduri solicitate prin Certificatul de Urbanism (copie) ✅ Punctul de Vedere ANPM (copie) ✅ Ridicare Topografica (original) ✅ Expertiza Tehnica (original) - in cazul in care este solicitata ✅ Studiu Geotehnic (original) ✅ Studiu Eficienta Energetica (original) ✅ Studiu Insorire (original) - in cazul in care este solicitat ✅ Calcului Coeficientului Global "G" de Izolare Termica (original) ✅ Dovada Inregistrare Proiect OAR ✅ Referate de Verificare aferente (original) ✅ Documentatii Tehnice ( arhitectura , instalatii , rezistenta ) (2 ex. original) ​ 🔍 Informatii Utile Daca investitia se afla pe un teren incadrat in zona protejata sau cladirea asupra careia se intervine este trecuta pe lista imobilelor de patrimoniu cu valoare istorica sau in raza de protectie a unui monument istoric, documentatia necesara obtinerii Autorizatiei de Construire / Desfiintare va fi depusa la Primaria Municipiului Bucuresti (PMB) - Registratura. ​ Autoritatea emitenta a Autorizatiei de Construire / Desfiintare va stabili o perioada de valabilitate de 12 luni de la data emiterii care va putea fi prelungita cu inca 12 luni, interval in care solicitantul este obligat sa inceapa lucrarile de construire / desfiintare. In aceasta situatie, valabilitatea Autorizatiei de Construire / Desfiintare se extinde pe toata durata de executie a lucrarilor prevazute prin aceasta, in conformitate cu proiectul tehnic. Depunerea documentatiei in vederea prelungirii Autorizatiei de Construire / Desfiintare este de minim 14 zile inainte de expirarea acesteia. Neinceperea lucrarilor ori nefinalizarea acestora in termenele stabilite conduce la pierderea valabilitatii acesteia, fiind necesara emiterea unei noi Autorizatii de Construire / Desfiintare. In situatia in care caracteristicile nu se schimba fata de conditiile initiale, se va putea emite o noua Autorizatie de Construire / Desfiintare, fara a fi necesar un nou Ce rtificat de Urbanism . ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Obtinere Certificat de Urbanism > Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Realizare Receptie Constructie > Inscrierea in Cartea Funciara > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Case de Vacanta P+1E ​ Oferim servicii de proiectare complete pentru sectorul imobiliar rezidential, comercial si administrativ. Ne ocupam de proiectare, de la A la Z , incluzand: ​ ✅ coordonare cu specialitatile (rezistenta, experti tehnici, instalatii, etc) ✅ optimizarea unitatilor locative in concordanta cu legislatia in vigoare ✅ proiectarea si avizarea locurilor de parcare in comisia tehnica de circulatie ✅ realizarea documentatiei pentru aviz ISU (acolo unde este necesar) ✅ proiectarea adapostului de protectie civila ✅ urmarirea executiei ✅ participarea la toate fazele executiei ​ Esti interesat de o discutie in vederea unei colaborari pentru realizarea unui imobil sau a unui ansamblu rezidential? Hai sa ne cunoastem si sa stabilim impreuna parametrii. ​ ​ Contacteaza-ne >>> ​ ​ Alege sa construiesti corect, pornind de la un proiect de arhitectura bine definit! Nu face rabat la calitatea executiei si a constructiei! ​ O constructie de calitate, durabila, confortabila si economica, va avea intotdeauna la baza un proiect bine realizat! O constructie de calitate se poate transforma intr-un “asset” (un activ) a carui valoare va creste in timp! Nu face rabat la calitatea proiectelor tehnice si a executiei! Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A60 Proiect Casa Parter + Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect Mix 20 Bungalow / Casa Vacanta ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A30 Proiect Casa Mica cu Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala de mici dimensiuni, desfasurata pe doua nivele. La parter regasim o zona de zi cu acces catre terasa, grup sanitar si bucatarie cu camara. Separat, la etaj, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie. O locuinta destinata unei familii cu 2-3 membri. Construit Casa + Terasa 56.25 mp Desfasurat Casa + Terasa 112.50 mp Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 78.25 mp Numar Dormitoare 2 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 1+1 Bai Numar Persoane 2-3 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 56.25 mp Suprafata Desfasurata Casa: 112.50 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 80.00 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 136.25 mp Suprafata Utila Casa: 78.25 mp Dimensiuni Casa: 7.50 m x 7.50 m Dimensiuni Casa + Terasa: 12.80 m x 7.50 m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect C01 Carport + Anexa + Mansarda Carport auto pentru 2 autoturisme cu anexa de gradina si mansarda luminata natural. Structura din lemn prefabricata (framing) cu mansarda tip open-space realizata din ferme din lemn imbinate cu ajutorul placutelor de tip multicui. Suprafata Construita 68.20 mp Dimensiuni Constructie 11.00 x 6.20 Locuri Parcare 2 Anexa Depozitare 14.50 mp Suprafete si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Carport + Anexa: 68.20 mp Suprafata Utila Anexa: 14.50 mp Suprafata Utila Mansarda: 36.25 mp Dimensiuni Carport: 11.00m x 6.20m ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A27 Proiect Casa Moderna cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 129.10 mp Desfasurat Casa + Terasa 237.10 mp Dimensiuni Casa + Terasa 16.40 x 10.70 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 142.15 mp Numar Dormitoare 3 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 1+1 Bai Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 97.00 mp Suprafata Desfasurata Casa: 205.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 129.10 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 237.10 mp Suprafata Utila Casa: 142.15 mp Dimensiuni Casa: 10.10m x 10.70m Dimensiuni Casa + Terasa: 16.40m x 10.70m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A26 Proiect Casa cu Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata pe doua nivele. La parter regasim o zona de zi pentru intreaga familie, living si dining cu acces catre terasa, grup sanitar si bucatarie. Separat, la etaj, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie si un dormitor matrimonial cu acces separat la baie proprie. O locuinta destinata unei familii cu 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 187.00 mp Desfasurat Casa + Terasa 258.60 mp Dimensiuni Casa + Terasa 12.30 x 14.60 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 140.10 mp Numar Dormitoare 3 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 2+1 Bai Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 93.50 mp Suprafata Desfasurata Casa: 187.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 157.00 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 258.60 mp Suprafata Utila: 140.10 mp Dimensiuni Casa: 9.10 m x 11.60 m Dimensiuni Casa + Terasa: 12.30 m x 14.60 m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A01 Proiect Casa Parter ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta cu dimensiuni reduse desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi cu living si dining, bucatarie cu loc minimal pentru mic dejun. Separat, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie comuna. Locuinta destinata unei familii de 2-3 membri. Construit Casa + Terasa 119.75 mp Desfasurat Casa + Terasa 119.75 mp Dimensiuni Casa + Terasa 10.40 x 11.05 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 84.00 mp Numar Dormitoare 2 Numar Bai + Grup Sanitar 1 Numar Persoane 2-3 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 104.10 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 119.75 mp Suprafata Utila: 84.00 mp Suprafete Utile ​ Hol: 12.60 mp Living + Dining: 22.90 mp Bucatarie: 12.00 mp Hol Zona Noapte: 5.65 mp Dormitor (1): 13.35 mp Dormitor (2): 13.35 mp Baie: 4.15 mp Terasa: 11.45 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A42 Proiect Casa cu Mansarda ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata pe doua nivele, cuprinzand o zona de zi cu living si loc de luat masa, bucatarie, baie, camera tehnica si un birou/dormitor la parter. Separat, la mansarda, zona de noapte compusa din trei dormitoare si o baie. O locuinta destinata unei familii cu 3-5 membri. Construit Casa + Terasa 108.40 mp Desfasurat Casa + Terasa 198.40 mp Dimensiuni Casa + Terasa 14.40 x 10.00 Dimensiuni Minime Teren 22.60 x 16.00 Suprafata Utila 130.00 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 2 Bai Numar Persoane 3-5 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 90.00 mp Suprafata Desfasurata Casa: 180.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 108.40 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 198.40 mp Suprafata Utila Casa: 130.00 mp Dimensiuni Casa: 9.00 m x 10.00 m Dimensiuni Casa + Terasa: 14.40 m x 10.00 m Suprafete Utile ​ Hol Intrare: 5.00 mp Living: 26.90 mp Bucatarie: 10.90 mp Birou: 13.55 mp Tehnic: 4.10 mp Baie: 4.80 mp Hol Etaj: 4.80 mp Dormitor 1: 18.80 mp Dormitor 2: 14.15 mp Dormitor 3: 20.00 mp Baie: 7.00 mp Terasa: 16.00 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect G02 Proiect Garaj Garaj pentru doua autoturisme, cu usi separate de acces. Structura din lemn prefabricata (pereti) si ferme din lemn imbinate cu ajutorul placutelor de tip multicui (acoperis). Suprafata Construita 50.40 mp Dimensiuni Constructie 7.75 x 6.50 Locuri Parcare 2 Anexa Depozitare - Suprafete si Dimensiuni ​ Suprafata Construita: 50.40 mp Suprafata Utila: 43.20 mp Dimensiuni Interior: 6.00m x 7.20m Dimensiuni Constructie: 6.50m x 7.75m ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Avize > Protectia Mediului Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 - Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 102 / 2023 - Modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, a Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 , precum si pentru completarea art. 64 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul ​ 🌳 Ce este? Agentia Nationala pentru Protectia Mediului (ANPM) este institutia de specialitate a administratiei publice centrale cu competente in implementarea politicilor si legislatiei din domeniul protectiei mediului. Ea se afla in subordinea Ministerului Mediului (MM). ​ Principala misiune a ANPM este aceea de a asigura un mediu sanatos prin proiectia calitatii aerului, solului si a apei. ANPM este responsabila pentru implementarea legislatiei si politicilor de mediu la nivel nationa, regional si local. ​ Orice constructie are un impact asupra mediului din momentul derularii santierului pana in momentul in care este data in exploatare. ANPM are obligatia de a diminua impactul acesteia asupra mediului prin verificarea documentatiilor tehnice, a modului in care executia va fi realizata si a emisiilor pe care constructia le va emite in momentul utilizarii acesteia. Agentia Nationala pentru Protectia Mediului (ANPM) va emite in baza unei documentatii tehnice, Acordul de Mediu necesar completarii documentatiei in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire . ​ 📑 Acte Necesare Documentatia va cuprinde: ​ ✅ Cerere tip aferenta institutiei emitente ANPM Bucuresti sau ANPM Ilfov ✅ Notificare completata in original ✅ Chitanta privind achitarea taxei (original) ✅ Certificat de Urbanism + Anexe (copie) ✅ Carte Identitate sau Certificat Inmatriculare agent economic (copie) ✅ Actul de Proprietate sau Vanzare - Cumparare (copie) ​ Pot fi solicitate: ​ ✅ Plan de Situatie cu marcarea constructiei propuse (original) ✅ Memoriu de Arhitectura (original) ​ 🔍 Informatii Utile In general pentru construirea de locuinte individuale, va fi emisa o clasare a notificarii, nefiind necesara supunerea documentatiei in fata comisiei de avizare. ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Obtinere Certificat de Urbanism > Realizare Proiect Arhitectura > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Obtinere Autorizatie de Construire > Realizare Receptie Constructie > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Avize > ISC > IRCBI Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 10 / 1995 Privind calitatea in constructii HG 766 / 1997 Aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii NC 001-1999 Normativ cadru privind detalierea conținutului cerintelor stabilite prin legea 10/1995 C 56-1985 Normativ pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente Regulament Privind Stabilirea Categoriei de Importanta a Constructiilor Metodologie de stabilire a categoriei de importanta a constructiilor Ordinul MLPAT 77 / N / 1996 Buletinul Construcțiilor Anexa I Indrumator privind aplicarea prevederilor “Regulamentului de verificare si expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor si constructiilor” Regulament din 14 iunie 1994 Receptia Constructiilor ​ 🏗️ Ce este? Inspectoratul Regional de Constructii Bucuresti-Ilfov (IRCBI) este autoritatea tehnica specializata ce exercita controlul de stat in domeniul constructiilor in baza Legii 50/1991 si a Legii 10/1995. ​ Orice interventie asupra unei constructii existente, spre exemplu, extindere, consolidare, supraetajare, mansardare, este supusa avizarii Inspectoratului Regional de Constructii Bucuresti-Ilfov (IRCBI). ​ 📑 Acte Necesare Avizul IRCBI se obtine doar de la Inspectoratul de Stat in Constructii in baza unei documentatii tehnice intocmita de catre proiectant. ​ Documentatia va cuprinde: ​ ✅ Cerere tip pentru interventii asupra constructiilor existente ✅ Carte Identitate sau Certificat Inmatriculare agent economic (copie) ✅ Certificat de Urbanism + Anexe (copie) ✅ Avizul Ministerului Cultur ii (copie) - daca este cazul ✅ Plan de Situatie cu amplasamentul imobilului (original) ✅ Proiect Tehnic ( arhitectura , rezistenta ) (original) ✅ Memoriu Tehnic (2 ex.) ✅ Expertiza Tehnica (original) ​ 🔍 Informatii Utile Daca lucrarea pentru care se doreste obtinerea avizului este una complexa (interventii de consolidare, alipire calcan, etc.), inspectorul desemnat poate solicita documente si documentatii tehnice suplimentare in vederea emiterii avizului. ​ ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Obtinere Certificat de Urbanism > Realizare Proiect Arhitectura > Realizare Expertiza Tehnica > Obtinere Aviz Ministerul Culturii > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Obtinere Autorizatie de Construire > Realizare Receptie Constructie > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Proiectare > Proiectul de Instalatii Avize Proiectare 🛡️ Baza Legala Legea nr. 50 / 1991 Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Legea nr. 10 / 1995 Calitatea in Constructii ​ 🚿 Caracteristici Pentru orice program arhitectural, de tip locuire , office, cultura, agrement , industrial, etc. este nevoie de realizarea unui proiect de instalatii edilitare ce contine specialitatile: instalatii sanitare, termice, electrice, ventilatie. Proiectul de instalatii este realizat in format D.T.A.C. pentru obtinerea Autorizatiei de Construire si in format P.T. + D.E. si anume proiectul tehnic, pentru executie. Acesta contine informatiile legate de traseele de alimentare cu apa si canalizare, racorduri, scurgeri, pluviale, trasee electrice, tablouri electrice, calcul de consum, corpuri de iluminat, pozitionarea prizelor si a intrerupatoarelor, traseele instalatiilor termice, pozitia si calculul elementelor radiante in functie de incapere, traseele si dimensionarea tubulaturilor de ventilatie, calculul capacitatii aparatelor de ventilare, etc. Proiectul de instalatii este realizat pe specialitati de catre ingineri proiectanti atestati. Toata documentatia va fi avizata prin realizarea Referatului de Verificare a proiectului. Aceasta documentatie este intocmita separat de catre un inginer verificator atestat. ​ 📑 Continut Structura proiectului de instalatii: ✅ Documentatie Tehnica Autorizatie Construire - D.T.A.C. ✅ Proiect Tehnic Executie - P.T. ✅ Detalii de Executie - D.E. Continutul proiectului de instalatii difera in functie de complexitate: A. Instalatii Sanitare ✅ Memoriu Tehnic ✅ Lista cantitati materiale ✅ Lista obiecte sanitare ✅ Planse trasee instalatii fiecare nivel diferit (cote de gabarit, dimensiuni, pozitionare) ✅ Schemele de racord B. Instalatii Termice ✅ Memoriu Tehnic ✅ Lista cantitati materiale ✅ Lista elemente incalzire ✅ Planse trasee instalatii fiecare nivel diferit (cote de gabarit, dimensiuni, pozitionare) ✅ Schemele de racord ✅ Optional fise tehnice centrale termice C. Instalatii Electrice ✅ Memoriu Tehnic ✅ Lista cantitati materiale ✅ Planse trasee instalatii fiecare nivel diferit (cote de gabarit, dimensiuni, pozitionare) ✅ Schemele de racord D. Instalatii Ventilatie ✅ Memoriu Tehnic ✅ Lista cantitati materiale ✅ Planse trasee instalatii fiecare nivel diferit (cote de gabarit, dimensiuni, pozitionare) ✅ Schemele de racord ✅ Optional fise tehnice aparate de ventilare Proiectul de instalatii are la baza proiectul de arhitectura si nu se poate realiza pana la definitivarea acestuia. ​ 🔍 Informatii Utile ATENTIE! Nerespectarea in executie a proiectului de arhitectura, structura si instalatii, duce la neacordarea de catre proiectant a punctului de vedere si a referatului necesar receptiei finale! ​ ⏪ Etapele anterioare ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Etapele urmatoare ⏩ ​ Avize si Acorduri Necesare > Realizare Proiect Arhitectura > Obtine Autorizatia de Construire > ​ Proiecte Case nZeb Premium ​ Proiectreaza-ti casa cu noi si primesti gratuit toata documentatia in vederea obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism! Alege unul din proiectele de locuinte din portofoliul roce.ro si vom parcurge impreuna toate procedurile de avizare si autorizare! ​ Proiecte Case Continut Proiect

Imobil S+P+3E+4R ​ Oferim servicii de proiectare complete pentru sectorul imobiliar rezidential, comercial si administrativ. Ne ocupam de proiectare, de la A la Z , incluzand: ​ ✅ coordonare cu specialitatile (rezistenta, experti tehnici, instalatii, etc) ✅ optimizarea unitatilor locative in concordanta cu legislatia in vigoare ✅ proiectarea si avizarea locurilor de parcare in comisia tehnica de circulatie ✅ realizarea documentatiei pentru aviz ISU (acolo unde este necesar) ✅ proiectarea adapostului de protectie civila ✅ urmarirea executiei ✅ participarea la toate fazele executiei ​ Esti interesat de o discutie in vederea unei colaborari pentru realizarea unui imobil sau a unui ansamblu rezidential? Hai sa ne cunoastem si sa stabilim impreuna parametrii. ​ ​ Contacteaza-ne >>> ​ ​ Alege sa construiesti corect, pornind de la un proiect de arhitectura bine definit! Nu face rabat la calitatea executiei si a constructiei! ​ O constructie de calitate, durabila, confortabila si economica, va avea intotdeauna la baza un proiect bine realizat! O constructie de calitate se poate transforma intr-un “asset” (un activ) a carui valoare va creste in timp! Nu face rabat la calitatea proiectelor tehnice si a executiei! Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Cartier Locuinte P+M (A30) ​ Oferim servicii de proiectare complete pentru sectorul imobiliar rezidential, comercial si administrativ. Ne ocupam de proiectare, de la A la Z , incluzand: ​ ✅ coordonare cu specialitatile (rezistenta, experti tehnici, instalatii, etc) ✅ optimizarea unitatilor locative in concordanta cu legislatia in vigoare ✅ proiectarea si avizarea locurilor de parcare in comisia tehnica de circulatie ✅ realizarea documentatiei pentru aviz ISU (acolo unde este necesar) ✅ proiectarea adapostului de protectie civila ✅ urmarirea executiei ✅ participarea la toate fazele executiei ​ Esti interesat de o discutie in vederea unei colaborari pentru realizarea unui imobil sau a unui ansamblu rezidential? Hai sa ne cunoastem si sa stabilim impreuna parametrii. ​ ​ Contacteaza-ne >>> ​ ​ Alege sa construiesti corect, pornind de la un proiect de arhitectura bine definit! Nu face rabat la calitatea executiei si a constructiei! ​ O constructie de calitate, durabila, confortabila si economica, va avea intotdeauna la baza un proiect bine realizat! O constructie de calitate se poate transforma intr-un “asset” (un activ) a carui valoare va creste in timp! Nu face rabat la calitatea proiectelor tehnice si a executiei! Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Descopera. Exploreaza. Alege . Case Parter Case Etaj Case Mansarda Duplex Camere Alege Utilitati Alege Suprafata Alege ​ Proiect A01 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta de dimensiuni reduse cu un design clasic, perfecta pentru un cuplu cu 2, maxim 3 membri. SD 119.75 mp 84.00 mp SU 2 Dormitoare 1 Baie Detalii SC 119.75 mp Proiect A03 Solicita Oferta Proiect Casa Parter + Carport Locuinta cu spatii generoase pentru o familie de 4-5 persoane, cu terasa si carport pentru doua autoturisme. SD 230.35 mp 137.70 mp SU 3 Dormitoare 2 Bai Detalii SC 230.35 mp Proiect A04 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu aspect clasic, terasa acoperita si spatii generoase pentru o familie de 3-4 membri. SD 186.70 mp 104.95 mp SU 3 Dormitoare 2 Bai Detalii SC 186.70 mp Proiect A02 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu spatii generoase, optima pentru o familie cu 4-5 membri. Poate fi mansardata! SD 151.30 mp 96.40 mp SU 3 Dormitoare 1+1 Bai Detalii SC 151.30 mp ​ Proiect A36 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta de dimensiuni reduse cu un design clasic, perfecta pentru o familie cu pana la 4 persoane. SD 97.60 mp 76.60 mp SU 3 Dormitoare 1 Baie Detalii SC 97.60 mp ​ Proiect A34 Solicita Oferta Proiect Casa Parter + Garaj Locuinta generoasa cu spatii mari, garaj si terasa. Locuinta destinata unei familii de 3-4 membri. SD 235.00 mp 173.40 mp SU 3 Dormitoare 2+1 Bai Detalii SC 235.00 mp ​ Proiect A31 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu design modern si cu o suprafata utila generoasa pentru o familie cu 3-4 membri. SD 181.00 mp 122.30 mp SU 3 Dormitoare 2 Bai Detalii SC 181.00 mp ​ Proiect A29 Pret de la 2850 Euro Proiect Casa Parter + Carport Locuinta cu design elegant si cu o suprafata utila generoasa pentru o familie cu 2-3 membri. SD 115.60 mp 91.45 mp SU 2 Dormitoare 1 Baie Detalii SC 115.60 mp 🍃 Proiect A25 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu dimensiuni reduse, optimizata pentru eficienta energetica si cost redus de executie. SD 115.50 mp 77.50 mp SU 2 Dormitoare 1 Baie Detalii SC 115.50 mp ​ Proiect A19 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu un aspect clasic si o suprafata utila optima pentru o familie cu pana la 5 persoane. SD 160.50 mp 116.85 mp SU 3 Dormitoare 1+1 Bai Detalii SC 160.50 mp ​ Proiect A12 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta cu design elegant si cu o suprafata utila generoasa pentru o familie cu 3-4 membri. SD 181.00 mp 122.30 mp SU 3 Dormitoare 2 Bai Detalii SC 181.00 mp ​ Proiect A08 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta de dimensiuni reduse cu un design clasic, perfecta pentru un cuplu cu 2, maxim 3 membri. SD 102.50 mp 68.55 mp SU 2 Dormitoare 1 Baie Detalii SC 102.50 mp Proiect A06 Solicita Oferta Proiect Casa Parter Locuinta generoasa cu design clasic si terasa acoperita, gandita pentru o familie cu 3-4 membri. SD 187.15 mp 120.35 mp SU 3 Dormitoare 2 Bai Detalii SC 187.15 mp

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A55.2 Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa ​ Desfasurat Casa + Terasa ​ Dimensiuni Casa + Terasa ​ Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila ​ Numar Dormitoare ​ Numar Bai + Grup Sanitar ​ Numar Persoane ​ Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ ​ Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A12 Proiect Casa Parter ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi cu living si dining si bucatarie cu acces la camara / spatiu tehnic. Separat, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie. Locuinta destinata unei familii de 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 181.00 mp Desfasurat Casa + Terasa 181.00 mp Dimensiuni Casa + Terasa 12.15 x 16.35 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 122.30 mp Numar Dormitoare 3 Numar Bai + Grup Sanitar 2 Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 150.55 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 181.00 mp Suprafata Utila: 122.30 mp Dimensiuni Casa + Terasa: 12.15 m x 16.35 m Suprafete Utile ​ Hol: 6.25 mp Living + Dining: 34.90 mp Bucatarie: 8.45 mp Camara / Tehnic: 6.35 mp Hol Zona Noapte: 8.80 mp Dormitor 1: 13.00 mp Dormitor 2: 13.00 mp Dormitor 3: 21.10 mp Baie 1: 4.20 mp Baie 2: 6.25 mp Terasa: 21.80 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare