top of page

Studii de Specialitate

 

Documentatii necesare in vederea proiectarii obiectivului si obtinerii Autorizatiei de Construire.

Proiectare Arhitectura

 

Proiecteaza cu noi si primesti gratuit documentatia (exceptand studiile de specialitate) in vederea obtinerii Avizelor!

Studiile de specialitate sunt documentatii separate de proiectul de baza (arhitectura), dar care fac parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.). Aceste studii realizate de catre specialisti in domeniu, acreditati, ne sunt necesare inclusiv in vederea proiectarii constructiei. In functie de rezultatele acestor analize ale solului / pantelor terenului sau a stadiului constructiei asupra careia dorim sa intervenim, vom putea realiza proiectele tehnice de arhitectura si rezistenta.

🪨  STUDIUL GEOTEHNIC

 

Studiul Geotehnic reprezinta documentatia tehnica folosita la proiectarea oricarui tip de constructie (locuinta, carport/garaj, etc.), care in urma realizarii forajelor si analizarii probelor de sol, va furniza informatii cu privire la natura terenului de fundare pentru a sti cum se va dimensiona (proiecta) structura de rezistenta.

Prin realizarea unui Studiu Geotehnic corect, se pot evita cazurile de supradimensionare (consum excesiv de material - beton si fier - ceea ce va creste automat si costul de executie) cat si subdimensionarea (proiectarea si executarea eronata) structurii de rezistenta. Realizarea Studiului Geotehnic este obligatorie atat in cazul structurilor clasice, beton si zidarie, cat si in cazul structurilor usoare, de tip framing, din lemn sau metal.

Documentatia verificata la cerinta fundamentala "Af" conform Legii 50/1995, este necesara in vederea proiectarii structurii de rezistenta si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.).

🌐  RIDICARE TOPOGRAFICA

 

Ridicarea Topografica este o documentatie tehnica de specialitate, realizata de un inginer cadastrist, ce consta in transpunerea in format electronic a situatiei reale a terenului (forma si dimensiuni, cote de nivel raportate la nivelul Marii Negre, constructii existente sau vegetatie existenta daca este cazul, trasee edilitare, circulatii, etc.) si realizarii inventarului de coordonate - Sistem Stereo 70.

 

Documentatia avizata ANCPI, este necesara in vederea proiectarii de arhitectura si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.).

⚒️  EXPERTIZA TEHNICA

 

Expertiza Tehnica este documentatia intocmita de catre un inginer specialist acreditat de catre Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului (M.L.P.A.T.), prin care ne sunt descrise conditiile prin care putem intervenii asupra constructiei existente.

 

Expertiza Tehnica poate fi solicitata atat la interventii asupra unor constructii existente (extindere, supraetajare, mansardare, etc.) cat si la alipirea la calcanul unei constructii invecinate.

Documentatia este necesara in vederea proiectarii de arhitectura si rezistenta, si face parte din documentatia tehnica in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire (D.T.A.C.).

STUDIU EFICIENTA ENERGETICA

 

Studiul privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta energetica este documentatia de specialitate intocmita in baza Legii 372/2005 modificata prin Legea 156/2016. Aceasta documentatie este solicitata prin Certificatul de Urbanism si este necesara obtinerii Autorizatiei de Construire pentru constructia propusa, pe langa obligativitatea respectarii cerintelor minime de performanta energetica a acesteia.

Etapele anterioare:

Obtine Certificatul de Urbanism >

bottom of page