Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A03 Proiect Casa Parter + Carport ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn Locuinta unifamiliala desfasurata la nivelul parterului, cuprinzand o zona de zi pentru intreaga familie, living si dining cu acces catre terasa, depozitare si bucatarie cu spatiu (mini-bar) pentru mic dejun. Separat, zona de noapte compusa din doua dormitoare cu acces la o baie si un dormitor matrimonial cu acces separat la dressing si baie proprie. O locuinta destinata unei familii cu 3-4 membri. Construit Casa + Terasa 230.35 mp Desfasurat Casa + Terasa 230.35 mp Dimensiuni Casa + Terasa 16.00 x 18.50 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 137.70 mp Numar Dormitoare 3 Numar Bai + Grup Sanitar 2 Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 169.15 mp Suprafata Construita Casa + Terasa + Carport: 230.35 mp Suprafata Utila: 137.70 mp Dimimensiuni Casa + Terasa: 16.00 m x 14.60 m Dimensiuni Casa + Terasa + Carport: 16.00 m x 18.50 m Suprafete Utile ​ Hol: 6.40 mp Living + Dining: 43.50 mp Bucatarie: 16.20 mp Camera Tehnica: 6.30 mp Dormitor 1: 18.55 mp Dormitor 2: 10.55 mp Dormitor 3: 15.75 mp Baie 1: 8.45 mp Baie 2: 5.40 mp Terasa: 25.55 mp Carport: 35.65 mp ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Informatii Proiect Pachet Proiectare Proiect A43 Proiect Casa Parter + Etaj ✅ Beton + Zidarie ✅ Structura Metalica ✅ Structura din Lemn ​ Construit Casa + Terasa 80.00 mp Desfasurat Casa + Terasa 180.00 mp Dimensiuni Casa + Terasa 9.00 x 10.00 Dimensiuni Minime Teren ​ Suprafata Utila 133.00 mp Numar Dormitoare 3+1 Dormitoare Numar Bai + Grup Sanitar 2 Bai Numar Persoane 3-4 Suprafete Exterioare si Dimensiuni ​ Suprafata Construita Casa: 90.00 mp Suprafata Desfasurata Casa: 180.00 mp Suprafata Construita Casa + Terasa: 108.40 mp Suprafata Desfasurata Casa + Terasa: 198.40 mp Suprafata Utila Casa: 00.00 mp Dimensiuni Casa + Terasa: 10.00m x 14.40m Suprafete Utile ​ ​ ​ ​ 🛒 Cum cu mpar? ​ Stim ca ai programul incarcat si ca iti doresti o colaborare relaxata! Hai sa facem totul online! Daca iti place acest proiect si doresti sa il cumperi, programeaza o discutie pe Google Meet si castiga timp! ​ Studiem impreuna posibilitatea implementarii proiectului dorit pe terenul pe care il deti, si daca se indeplinesc toate cerintele specificate prin Regulamentul Local de Urbanism / Certificatul de Urbanism vom incepe procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire . ​ Daca proiectul ales de tine nu se incadreaza din punct de vedere legal pe terenul pe care il deti, vom incerca sa gasim impreuna o solutie, fie prin modificarea si adaparea acestuia, fie prin realizarea unui nou proiect bazat pe structura functionala a acestuia. ​ Nu esti incantat de organizarea spatiului? Iti oferim si alte variante de locuinte, iar daca nu gasesti solutia optima pentru tine, vom realiza un proiect personalizat, conform cerintelor tale! Solicita oferta proiectare > ​ ​ In curand ₿ ​ ​ Wiki Blog Viziteaza Blog-ul roce.ro si ramai informat cu privire la noutatile in domeniul proiectarii si a constructiilor! ​ ​ Blog Proiectare

Descopera. Exploreaza. Alege . Case Parter Case Etaj Case Mansarda Duplex Camere Alege Utilitati Alege Suprafata Alege ​ Proiect A55.2 Solicita Oferta Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​ ​ Proiect A55.1 Solicita Oferta Proiect Casa Moderna tip Duplex cu Etaj Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​ ​ Proiect A47 Solicita Oferta Proiect Casa tip Duplex cu Etaj si Mansarda Proiect in lucru 🛠️ SD ​ ​ SU ​ ​ Detalii SC ​

Scopul principal al izolatiei termice este de a imbunatati eficienta energetica a cladirii, reducand consumul de energie necesar pentru incalzirea sau racirea acesteia. Ce este izolatia termica? ❄️ Izolatia termica in constructii se refera la aplicarea unor materiale sau tehnici speciale pentru a reduce pierderile de caldura si transferul de caldura intre interiorul si exteriorul unei cladiri. Prin izolarea termica a unei constructii, se reduce transferul de caldura prin trei mecanisme principale: conductie, convectie si radiatie. Conductia termica: Este transferul de caldura prin contact direct intre materiale cu temperaturi diferite. Prin utilizarea unor materiale izolante cu conductivitate termica scazuta, cum ar fi vata minerala, vata de sticla, spuma poliuretanica sau polistirenul expandat, se reduce conductia termica prin peretii si acoperisul cladirii. Convectia termica: Este transferul de caldura prin miscarea fluidelor, cum ar fi aerul sau apa. Prin utilizarea unor materiale izolante care reduc circulatia aerului in interiorul peretilor si plafonului, se minimizeaza convectia termica. Radiatia termica: Este transferul de caldura prin unde electromagnetice, in special radiatia infrarosie. Materialele reflectante sau emitatoare de radiatii termice reduse, cum ar fi foliile reflectorizante sau stratul de vopsea termoreflectiva, pot reduce transferul de caldura prin radiatie. Prin izolarea termica corespunzatoare, se mentine o temperatura confortabila in interiorul cladirii pe tot parcursul anului, reducand necesitatea utilizarii sistemelor de incalzire si racire si, implicit, costurile cu energia. De asemenea, izolatia termica contribuie la reducerea impactului asupra mediului si la diminuarea emisiilor de gaze cu efect de sera. Cele mai eficiente materiale Exista o varietate de materiale utilizate în izolarea termica a constructiilor, iar selectia depinde de nevoile specifice ale proiectului, reglementarile locale si preferintele individuale. In continuare, vom prezenta cateva dintre cele mai comune si eficiente materiale utilizate in izolatia termica a unei constructii: Vata minerala: Este un material izolant format din fibre minerale, cum ar fi sticla sau roca vulcanica (bazaltica). Are o conductivitate termica scazuta si este disponibil sub forma de panouri sau role. Este rezistenta la foc si are proprietati de izolare fonica. Vata de sticla: Similara vatei minerale, vata de sticla este fabricata din fibre de sticla reciclata. Are proprietati de izolare termica si fonica, rezistenta la foc si este usor de instalat. Spuma poliuretanica: Este un material izolant cu o conductivitate termica foarte scazuta. Este disponibil sub forma de spuma expandata care se poate aplica direct pe suprafete. Are si proprietati de izolare fonica si poate fi utilizata in diverse aplicatii (izolatia peretilor caselor din lemn de tip framing, a planseelor sau a sarpantelor). Polistiren expandat (EPS): Este un material izolant usor si rigid, care se gaseste sub forma de placi. Are o conductivitate termica buna si poate fi utilizat in izolarea peretilor, acoperisurilor si podelelor. Nu este rezistent la foc (propaga focul)! Polistiren extrudat (XPS): Similar cu polistirenul expandat, polistirenul extrudat este un material rigid, cu o structura inchisa. Are o rezistenta mai mare la compresiune si o conductivitate termica redusa. Nu este rezistent la foc (propaga focul)! Vopsea termoizolanta: Este o vopsea speciala care contine aditivi termoizolanti. Poate fi aplicata pe pereti si acoperisuri pentru a imbunatati izolatia termica prin reflectarea radiatiei solare si reducerea transferului de caldura. Durata de viata a unei izolatii termice Durata de viata a unei izolatii termice la o constructie poate varia in functie de mai multi factori, inclusiv tipul de material izolant utilizat, calitatea montajului, expunerea la conditii de mediu si nivelul de intretinere. Majoritatea materialelor izolante termice au o durata de viata lunga, care poate ajunge la 30-50 de ani sau chiar mai mult, daca sunt intretinute si utilizate in mod corespunzator. Totusi, exista anumite aspecte de luat in considerare: Degradarea in timp: Unele materiale izolante pot avea o deteriorare treptata in timp, in special daca sunt expuse la umiditate, fluctuatii de temperatura, radiatii ultraviolete sau alte conditii agresive de mediu. Este important sa se utilizeze materiale de calitate si sa se efectueze inspectii periodice pentru a identifica si remedia eventualele probleme. Compactare sau degradare mecanica: Anumite materiale izolante, cum ar fi vata minerala sau vata de sticla, pot suferi compactare in timp sau pot fi afectate de factori mecanici, cum ar fi presiunea exercitata asupra lor. Acest lucru poate reduce eficienta izolatiei termice si poate necesita inlocuirea sau completarea izolatiei in anumite zone. Progresul tehnologic: Trebuie luat in considerare faptul ca in timp, pot aparea noi materiale si tehnologii de izolare termica care ofera performante superioare. In acest caz, proprietarii de cladiri pot dori sa upgradeze izolatia existenta pentru a beneficia de avantajele noilor solutii. Este recomandat sa se efectueze inspectii regulate si intretinere a sistemului de izolatie termica pentru a preveni si remedia eventualele probleme intr-un stadiu incipient. De asemenea, este important sa se urmeze recomandarile si instructiunile producatorului referitoare la durata de viata si intretinerea materialului izolant specific utilizat in constructie. Rezistenta la foc 🔥 Rezistenta la foc a izolatiilor termice utilizate in locuinte este un aspect crucial pentru siguranta si protectia cladirilor in cazul unui incendiu. Izolatia termica poate fi clasificata in functie de reactia la foc si rezistenta la foc. Reactia la foc: Acest aspect se refera la comportamentul izolatiei termice in cazul expunerii la flacara si caldura. Exista diferite clase de reactie la foc, in functie de normele si standardele locale. Materialele cu o reactie la foc mai buna sunt clasificate cu litere, cum ar fi clasa A, B, C, D, E sau F, unde clasa A reprezinta cel mai inalt nivel de rezistenta la foc. Rezistenta la foc: Aceasta se refera la capacitatea izolatiei termice de a mentine integritatea structurala si de a reduce propagarea flacarilor intr-o perioada de timp specificata intr-un test de rezistenta la foc standardizat. In functie de tipul de material si de utilizarea acestuia, rezistenta la foc poate varia. De exemplu, exista materiale cu rezistenta la foc de 30, 60, 90 sau 120 de minute. In ceea ce priveste alegerea izolatiei termice rezistente la foc pentru locuinte, este important sa se consulte reglementarile si normele locale privind siguranta la incendiu. Chiar daca este permisa utilizarea izolatiei realizata din polistiren, este recomandat, atat din punct de vedere termic cat si a protectiei la foc, utilizarea izolatiei termice realizata din vata minerala (bazaltica), atat la exterior pentru constructii din zidarie cat si la interior in cazul constructiilor din lemn. Este obligatoriu sa se foloseasca materiale certificate si testate conform standardelor de siguranta si sa se lucreze cu specialisti in domeniu pentru a asigura respectarea cerintelor si obtinerea unei protectii adecvate impotriva incendiilor. Vezi articol: Protectia la foc a locuintelor >>> Ne ocupam de intocmirea documentatiilor pentru obtinerea de Avize si Acorduri strict pentru lucrarile aflate sub contract cu biroul nostru de proiectare!

Certificatul de Edificare este actul necesar atunci cand am efectuat lucrari fara Autorizatie de Construire. Ce este Certificatul de Edificare? Certificatul de Edificare al unei constructii este actul administrativ emis de catre autoritatea locala competenta in domeniu, in vederea intrarii in legalitate si inscrierii constructiei in Cartea Funciara. Conform articolului 37, alineatul 6 din Legea 50/1991, inscrierea in Cartea Funciara si actualizarea cadastrului pentru lucrari la o constructie existenta, efectuate fara Autorizatie de Construire sau construirea in totalitate a unui imobil fara Autorizatie de Construire, se poate face doar prin Certificatul de Edificare al Constructiei! Cand se poate emite Certificatul de Edificare? Certificatul de Edificare poate fi emis pentru constructii realizate sau modificate fara obtinerea in prealabil a unei Autorizatii de Construire, daca acestea au o vechime mai mare de 3 ani din momentul construirii / interventiei si doar daca respecta toate normativele in vigoare si se incadreaza in reglementarile de urbanism aprobate! Case: se poate solicita Certificatul de Edificare pentru construirea unei case sau anexe, extinderi si mansardari (doar daca aceastea respecta normativele in vigoare si reglementarile de urbanism aprobate), modificari / desfiintari compartimentari interioare (usi / pereti), fara afectarea structurii de rezistenta. Blocuri: se poate solicita Certificatul de Edificare pentru modificari / desfiintari compartimentari interioare (usi / pereti), fara afectarea structurii de rezistenta sau pentru inchideri de balcoane. Documentatia in baza careia se poate obtine Certificatul de Edificare Certificatul de Edificare poate fi obtinut prin depunerea la institutia emitenta (Primarie / Consiliul Local) a unei documentatii compusa din: Cerere Aferenta Act de Proprietate Carte Identitate Cadastru Extras de Carte Funciara la zi Planuri Cadastrale Autorizatie de Construire (daca exista) Proces Verbal Receptie (daca exista) Proces Verbal de constatare a lucrarilor realizate fara Autorizatie de Construire, intocmit de catre Politia Locala / Inspectia de Stat in Constructii Expertiza Tehnica situatie existenta in original Memoriu Tehnic Releveu situatie existenta, intocmit de catre un arhitect, in baza Expertizei Tehnice Ne ocupam de intocmirea documentatiilor pentru obtinerea de Avize si Acorduri strict pentru lucrarile aflate sub contract cu biroul nostru de proiectare!

Eclecticul a fost un alt stil arhitectural prezent in Bucuresti in acea perioada. Acesta a fost caracterizat prin combinarea si adaptarea elementelor si detaliilor din diferite stiluri si perioade istorice. Arhitectii au incorporat elemente de neoclasicism, baroc, renascentism si gotic în proiectele lor. Prin folosirea acestui stil, au creat cladiri impresionante si variate din punct de vedere arhitectural. Multe cladiri reprezentative ale Bucurestiului la 1900 au fost construite in stilul eclectic, iar unele dintre ele sunt si in prezent importante puncte de referinta in arhitectura orasului. Palatul Șuțu 1833-1835 Palatul Șuțu, situat in centrul istoric al Bucurestiului, este o cladire cu o arhitectura impresionanta si o bogata istorie. Construit in secolul al XIX-lea, Palatul Șuțu este un exemplu remarcabil de arhitectura eclectica, combinand elemente neoromanesti si neobaroce. Fatada Palatului Șuțu este caracterizata de o combinatie armonioasa de elemente arhitecturale neoromanesti si neobaroce. Aceasta prezinta un aspect simetric, cu un balcon central si ferestre decorate cu frontoane, ornamentatii si detalii sculptate in piatra. Fatada cladirii este impresionanta si impunatoare, atragand privirile prin eleganta si rafinamentul sau. Un element notabil al Palatului Șuțu este curtea interioara, care este accesibila prin intermediul unei porti monumentale. Curtea este frumos amenajata, cu pavaje de piatra si un mic gradinarit decorativ, oferind un spatiu placut pentru relaxare si contemplare. Interiorul Palatului Șuțu pastreaza si el un stil arhitectural impresionant. Sala de receptii este decorata cu marmura pretioasa, stucaturi elegante si candelabre ornamentale. Holurile si scarile sunt realizate cu o atentie la detalii si prezinta ornamente sculptate si balustrade sofisticate. Palatul Șuțu a avut o istorie bogata si a indeplinit diferite functiuni de-a lungul timpului. A fost resedinta familiei Șuțu, una dintre cele mai influente familii aristocratice din Bucuresti in secolul al XIX-lea. Astazi, cladirea adaposteste Muzeul Municipiului Bucuresti si ofera vizitatorilor o perspectiva asupra istoriei si culturii orasului. Prin arhitectura sa impresionanta si importanta istorica, Palatul Șuțu reprezinta un important monument arhitectural al Bucurestiului. Cladirea atrage turisti si iubitori de arta, care doresc sa descopere frumusetea si bogatia patrimoniului cultural al orasului. Casa Capșa 1852-1856 Casa Capșa este o cladire istorica situata in centrul Bucurestiului, si este cunoscuta ca fiind una dintre cele mai vechi si celebre cofetarii si hoteluri din oras. In ceea ce priveste stilul arhitectural al Casei Capsa, aceasta este construita in stil eclectic cu influentele perioadei Belle Époque incadrandu-se in categoria arhitecturii neoromanesti. Casa Capșa a fost construita in anii 1852-1856 si a fost initial o cafenea. In timp, a fost extinsa si transformata intr-un complex hotelier. Cladirea are o fatada eleganta cu elemente decorative specifice perioadei Belle Époque. Fatada este impresionanta, cu detalii bogate si sculpturi ornamentale. Ferestrele si usile sunt incadrate de elemente arhitecturale rafinate, cum ar fi frontoane si basoreliefuri. In interiorul Casei Capsa, se pastrează influentele Belle Époque, cu incaperi spatioase, elemente decorative bogate si finisaje luxoase. Sunt prezente stucaturi, oglinzi ornamentale, candelabre si mobilier rafinat, toate contribuind la atmosfera sa distinctiva. Casa Capșa a fost un punct de referinta cultural si social in Bucuresti pe parcursul istoriei sale, si pana in prezent este considerata o destinatie emblematica pentru cei care viziteaza orasul. Este o cladire care combina influente arhitecturale occidentale cu elemente traditionale romanesti, oferind o experienta arhitecturala si culturala remarcabila. Palatul CEC 1900 Palatul CEC (Casa de Economii și Consemnațiuni) este una dintre cele mai impresionante cladiri din Bucuresti si reprezinta un exemplu remarcabil de arhitectura eclectica. Construit in anul 1900 dupa planurile arhitectului francez Paul Gottereau, palatul serveste ca sediu central al CEC Bank. Fatada Palatului CEC este impresionanta si bogat ornamentata, evidentiind influente din mai multe stiluri arhitecturale, precum neoclasicismul, barocul si renascentismul. Paul Gottereau a creat o combinatie armonioasa a acestor elemente, rezultand o cladire grandioasa si impunatoare. Fatada cladirii este dominata de o serie de coloane corintice masive, care confera un aspect monumental. Detaliile sculptate ale coloanelor, precum si frontoanele elaborate, adauga o nota de eleganta si rafinament. Ferestrele si balcoanele sunt decorate cu ornamente sculptate si balustrade intricate. In partea superioara a cladirii se afla un fronton central, care adaposteste un basorelief reprezentand zeita Iustitia. Aceasta sculptura reprezinta un simbol al importantei si integritatii in activitatea bancara. Interiorul Palatului CEC pastreaza si el o mare parte din grandiozitatea si bogatia decorativa a fatadei. Holul principal este impodobit cu marmura pretioasa, stucaturi si coloane elegante. Scarile sunt ample si impunatoare, completate de balustrade ornamentate si lumini elegante. In timpul restaurarilor si modernizarilor ulterioare, cladirea a fost adaptata pentru a corespunde cerintelor si nevoilor bancare contemporane. Cu toate acestea, s-a acordat o atentie deosebita pastrarii caracteristicilor arhitecturale originale si a elementelor decorative. Palatul CEC nu este doar un exemplu notabil de arhitectura eclectica, ci si un simbol al importantei economice si financiare a institutiei pe care o gazduieste. In prezent, cladirea Palatului CEC este deschisa publicului, permitand vizitatorilor sa se bucure de frumusetea sa arhitecturala si sa descopere istoria bancii si a orasului Bucuresti.